Управляющим компаниям могут разрешить взыскивать долги за капремонт

По данным «Фонда развития территорий», задолженность по взносам на капремонт в целом по России неуклонно растёт: в 2022 году она составляла 125 млрд рублей, в 2023 — 130 млрд, а в 2024-м — уже 134 млрд рублей.

«Задолженность растет из-за отсутствия у регоператоров полной информации о собственниках для подачи заявлений о взыскании долгов (из-за закрытия персональных данных), отсутствия единого платежного документа, нехватки средств для проведения претензионной работы из-за высокого размера госпошлины, а также нехватки сотрудников», — констатируют эксперты. При этом в 2024 году 30 регионов не выполнили программы по капремонту.

В то же время авторы законопроекта подчеркивают, что управляющая организация обладает всеми необходимыми инструментами для решения этой проблемы.
«За управляющей домом организацией закреплена обязанность по ведению реестра собственников, она располагает актуальными данными о них и наиболее эффективно ведет работу по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги», — отмечается в документе.

В связи с этим предлагается разрешить вести учёт начисленных и уплаченных взносов за капремонт, а также задолженности собственников силами платежных агентов и управляющих организаций. Однако это нововведение должно быть предусмотрено региональным законодательством.