Аренда жилья в Туле подешевела на 12%

В ноябре 2025 года средняя стоимость аренды квартиры в России составила 35,3 тысячи рублей в месяц, что на 1,3% меньше, чем годом ранее. Как сообщает ТАСС в «Авито недвижимость», ставки снизились в 19 крупных городах.

Тула оказалась в тройке лидеров по снижению цен — аренда здесь подешевела на 12% по сравнению с ноябрем 2024 года. Более существенное падение отмечается только в Москве (-15%) и Краснодаре (-13%). При этом спрос на долгосрочную аренду в Туле вырос на рекордные 36% за год, что является самым высоким показателем в стране.

*«В этом году сегмент долгосрочной аренды квартир гораздо ровнее прошел осенний пик спроса на жилье. Мы не наблюдали такого всплеска медианной цены, как в 2024 году… Это объясняется и ростом числа объектов — не было дефицита, пользователи могли выбирать из большого количества вариантов, — и отсутствием сильного перетока с рынка купли-продажи. На фоне охлаждения экономики многие предпочли продлить контракты с текущими арендодателями, чтобы не тратить деньги на переезд, оплату услуг риелтора и новый залог»,* — прокомментировал ситуацию руководитель категории долгосрочной аренды «Авито недвижимости» Константин Каменев.

Помимо годового снижения, в ноябре цены на аренду по стране упали на 3% по сравнению с октябрем. Чаще всего пользователи искали однокомнатные квартиры (57% спроса). По данным аналитиков, самые доступные ставки — в Кирове и Ульяновске (от 23 тыс. рублей), а самые высокие — в Москве (77 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (45 тыс. рублей).