Цены на тульские «однушки» падают

Эксперты портала «Мир квартир» выявили парадокс: тесные студии и «однушки» предлагают арендатору меньше комфорта, но сдаются почти по тем же ставкам, что и нормальные однокомнатные, всего на пару тысяч дешевле.

Цены на малогабариты выросли в 54 городах из 70 изученных. Лидерами роста стали Белгород (+35,5%) и Курск (+24,9%), где спрос подогнали люди, потерявшие жилье. В Туле же аренда, напротив, подешевела на 4,5%, что вывело областной центр в антитоп-10 падающих рынков наряду с Новокузнецком и Тверью.

«Жилье в этом сегменте показало практически нулевой рост в первом полугодии, но в III квартале начался рост ставок, что обусловлено сезонным подъемом, — говорит гендиректор портала Павел Луценко. — Вообще, маленькие квартиры на рынке аренды неизменно пользуются большим спросом, они медленнее падают в цене, а растут быстрее».

Дороже всего компактное жилье сейчас в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. Дешевле всего — в Пензе, Саранске и Орле.