Тула вошла в число городов с выгодными инвестициями в новостройки

Исследование охватило 70 крупнейших городов России. Аналитики рассчитали срок окупаемости квартиры при условии её круглогодичной аренды без простоев.

«Самой низкой доходности и самой долгой окупаемости приходится ждать от столичного жилья. В Москве средний арендодатель получит лишь 3,4% годовых и будет ждать окупаемости затрат на покупку недвижимости целых 29,4 года. Также невыгодные показатели оказались у Севастополя (4% и 24,8 года), Сочи (4,1% и 24,7 года)», — приводятся данные в материалах.

При этом Тула продемонстрировала один из лучших показателей в Центральной России. По версии портала, доходность от сдачи новостройки в областном центре составляет 6,8%, а срок окупаемости — 14,6 года. Этот результат значительно лучше среднего по стране — 5,4% и 18,4 года соответственно.

Генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко пояснил высокую доходность в таких городах, как Махачкала и Грозный, которые возглавили рейтинг: «Дело в том, что здесь средняя стоимость квартиры в новостройке по сравнению с другими регионами невелика, аренда же сильно выросла в последние годы».