Частное домостроение станет доступнее

Премьер-министр Михаил Мишустин и глава Росреестра Олег Скуфинский обсудили механизмы снижения затрат на строительство частных домов. Ключевое решение — вовлечение в оборот заброшенных земель через электронные торги, где цены будут ниже рыночных, а муниципалитеты обеспечат юридическую чистоту сделок.

«Одна из функций Росреестра — фактически гарантировать права собственности гражданам, субъектам права и компаниям. Еще одна важнейшая функция — это территориальное планирование, планирование городов, а также работа с Национальной системой пространственных данных», — подчеркнул Михаил Мишустин.

Что изменится:

— С 1 сентября вступает в силу норма о признаках неиспользования участков в населённых пунктах и СНТ;
— Заброшенные земли будут выявлять Росреестр и ППК «Роскадастр», затем продавать на электронных торгах;
— Подготовлен законопроект по упрощению газификации СНТ — он разрешит оформлять имущество общего пользования для подвода коммуникаций;
— Запущены сервисы «Градостроительная проработка онлайн» и «Земля просто», позволяющие за минуты получить информацию об участке и подать документы.

Экспертная оценка:

По словам эксперта по недвижимости Олега Бендрикова, муниципальные участки часто дешевле предложений от частников, а доверие к администрациям выше. Президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов добавил, что система исключит коррупцию и повысит качество планирования за счёт Национальной системы пространственных данных (НСПД).

«НСПД позволяет оценить, можно ли в том или ином месте строить дома, насколько они будут обеспечены всем необходимым», — отметил Усманов.